42 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Coutardière, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 649 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Coutardière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Coutardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Coutardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Coutardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Coutardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Coutardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Coutardière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Coutardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 42 Rue de la Coutardière se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Coutardière par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Coutardière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
