46 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Coutardière, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de la Coutardière, 86140 Scorbé-Clairvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Scorbé-Clairvaux.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Aux Grains à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les P'tits Loups à 683 mètres
- - Ecole élémentaire de la Belle Allée à 771 mètres
Ventes au 46 Rue de la Coutardière
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Coutardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Coutardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Coutardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Coutardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Coutardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Coutardière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Coutardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 46 Rue de la Coutardière se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Coutardière par rapport à Scorbé-Clairvaux et à Vienne
À Scorbé-Clairvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Coutardière se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Scorbé-Clairvaux et 10.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scorbé-Clairvaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
