21 bis Gencay, 86230 Sérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Gencay, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 bis Gencay, 86230 Sérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sérigny.
2 niveaux - 2 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 bis Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Gencay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Gencay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Gencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Gencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Gencay dans son marché local
Prix du 21 bis Gencay par rapport à la voie
Sur Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 21 bis Gencay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Gencay par rapport à Sérigny et à Vienne
À Sérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Gencay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sérigny et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérigny a augmenté de 32.96 % sur 1 an et augmenté de 34.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
