2 Avenue du Bois Menu, 86800 Sèvres-Anxaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Bois Menu, 86800 Sèvres-Anxaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sèvres-Anxaumont.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pipoirier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Vanier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Menu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Menu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Menu dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Menu par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Avenue du Bois Menu se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Menu par rapport à Sèvres-Anxaumont et à Vienne
À Sèvres-Anxaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Menu se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Sèvres-Anxaumont et 46.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres-Anxaumont a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 594 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
