6 Impasse des Croix Basses, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 554 € à 2 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse des Croix Basses, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Impasse des Croix Basses, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 1267 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 1267 mètres

Ventes au 6 Impasse des Croix Basses

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Croix Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

210 000 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

6 Impasse des Croix Basses, 86240 Smarves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Croix Basses dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Croix Basses par rapport à la voie

Sur Impasse des Croix Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 6 Impasse des Croix Basses se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Croix Basses par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Croix Basses se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 54.12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.