12 bis Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Moulin, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Moulin dans son marché local
Prix du 12 bis Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 bis Moulin se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Moulin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Smarves et 43.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
