22 Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Moulin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Moulin dans son marché local
Prix du 22 Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Moulin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Moulin se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Smarves et 35.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
