23 Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Moulin, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°25 et de 10.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 380 mètres
Ventes au 23 Moulin
Une vente a été recensée au 23 Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Moulin dans son marché local
Prix du 23 Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 23 Moulin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Moulin se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Smarves et 10.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
