26 bis Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Moulin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°18 et de 10.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Moulin dans son marché local
Prix du 26 bis Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 26 bis Moulin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Moulin se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Smarves et 16.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
