31 Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Moulin, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 31 Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Moulin dans son marché local
Prix du 31 Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 Moulin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Moulin se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Smarves et 18.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
