8 Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Moulin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°10 et de 4.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 8 Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Moulin dans son marché local
Prix du 8 Moulin par rapport à la voie
Sur Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Moulin se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Moulin se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Smarves et 43.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
