2 b Rue des Entrepreneurs, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue des Entrepreneurs, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1000 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1000 mètres
Ventes au 2 b Rue des Entrepreneurs
Les 0 ventes au 2 b Rue des Entrepreneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 b Rue des Entrepreneurs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Entrepreneurs par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Entrepreneurs se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Smarves et 41.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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