2 Grand Rue, 86160 Sommières-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Grand Rue, 86160 Sommières-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sommières-du-Clain.
3 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommieres Du C Grand Rue à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sommières-du-Clain à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Grand Rue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Sommières-du-Clain et à Vienne
À Sommières-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Sommières-du-Clain et -30.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières-du-Clain a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2023 à 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
