Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Basses Forges, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°5 et de 6.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Basses Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Basses Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 11 Basses Forges se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Basses Forges se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Tercé et -15.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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