8 Basses Forges, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Basses Forges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Basses Forges, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiveil à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Basses Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Basses Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Basses Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Basses Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Basses Forges dans son marché local
Prix du 8 Basses Forges par rapport à la voie
Sur Basses Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Basses Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Basses Forges par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Basses Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tercé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
