7 Champ Massé, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Champ Massé, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Champ Massé, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiveil à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1324 mètres
Ventes au 7 Champ Massé
Une vente a été recensée au 7 Champ Massé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Champ Massé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Champ Massé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Champ Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Champ Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Champ Massé dans son marché local
Prix du 7 Champ Massé par rapport à la voie
Sur Champ Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 7 Champ Massé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Champ Massé par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Champ Massé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tercé et 0.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 7 Champ Massé à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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