2 La Bertinière, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Bertinière, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Bertinière, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jacquetière à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Bertinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bertinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bertinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bertinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bertinière dans son marché local
Prix du 2 La Bertinière par rapport à la voie
Sur La Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 La Bertinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bertinière par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bertinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tercé et 0.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 2 La Bertinière à Tercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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