22 Route de Fleure, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Fleure, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Fleure, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brun à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 480 mètres
Ventes au 22 Route de Fleure
Une vente a été recensée au 22 Route de Fleure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Fleure dans son marché local
Prix du 22 Route de Fleure par rapport à la voie
Sur Route de Fleure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 22 Route de Fleure se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Fleure par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fleure se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Tercé et -2.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 22 Route de Fleure à Tercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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