4 Route de Fleure, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Fleure, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Fleure, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Fleure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Fleure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Fleure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Fleure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fleure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fleure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fleure dans son marché local
Prix du 4 Route de Fleure par rapport à la voie
Sur Route de Fleure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Route de Fleure se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fleure par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Fleure se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Tercé et -12.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 4 Route de Fleure à Tercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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