1 Route de Morthemer, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Morthemer, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Morthemer, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 234 mètres
Ventes au 1 Route de Morthemer
Une vente a été recensée au 1 Route de Morthemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Morthemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Morthemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morthemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morthemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Morthemer dans son marché local
Prix du 1 Route de Morthemer par rapport à la voie
Sur Route de Morthemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Route de Morthemer se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Morthemer par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Morthemer se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Tercé et -13.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 1 Route de Morthemer à Tercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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