14 Route de Morthemer, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Morthemer, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Morthemer, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Morthemer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Morthemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Morthemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Morthemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Morthemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Morthemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Morthemer dans son marché local
Prix du 14 Route de Morthemer par rapport à la voie
Sur Route de Morthemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 14 Route de Morthemer se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Morthemer par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Morthemer se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Tercé et -3.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 14 Route de Morthemer à Tercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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