39 Rue des Petites Brandes, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Petites Brandes, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°37 et du 9.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue des Petites Brandes, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brandes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 430 mètres
Ventes au 39 Rue des Petites Brandes
Une vente a été recensée au 39 Rue des Petites Brandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Petites Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Petites Brandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Petites Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Petites Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Petites Brandes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Petites Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 39 Rue des Petites Brandes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Petites Brandes par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Petites Brandes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 29.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
