2 Allée des Coutardières, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coutardières, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Coutardières, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Usseau.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Usseau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coutardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coutardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coutardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Coutardières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coutardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coutardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coutardières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coutardières par rapport à la voie
Sur Allée des Coutardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Allée des Coutardières se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coutardières par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coutardières se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 54.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
