2 La Mornière, 86230 Usseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Mornière, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 La Mornière, 86230 Usseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Usseau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Mornière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Mornière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Mornière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Mornière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Mornière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Mornière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Mornière dans son marché local
Prix du 2 La Mornière par rapport à la voie
Sur La Mornière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 La Mornière se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Mornière par rapport à Usseau et à Vienne
À Usseau, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Mornière se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Usseau et 50.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usseau a augmenté de 60.59 % sur 1 an et augmenté de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
