4 allée de la Nougeraie, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de la Nougeraie, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 allée de la Nougeraie, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0708 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Henri Salmon à 222 mètres
Ventes au 4 allée de la Nougeraie
Une vente a été recensée au 4 allée de la Nougeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Nougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Nougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de la Nougeraie dans son marché local
Prix du 4 allée de la Nougeraie par rapport à la voie
Sur allée de la Nougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 4 allée de la Nougeraie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de la Nougeraie par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de la Nougeraie se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Usson-du-Poitou et -30.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
