26 avenue de la Gare, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 712 €/m², identique à celui du n°24 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 avenue de la Gare, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 26 avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de la Gare par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
