3 avenue de la Gare, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 712 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 avenue de la Gare, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 586 mètres
Ventes au 3 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 3 avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
