23 Grand'rue, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand'rue, affiche un prix moyen de 652 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Grand'rue, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand'rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Grand'rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand'rue dans son marché local
Prix du 23 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 23 Grand'rue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand'rue par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand'rue se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -50.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
