2 place Georges Taphanel, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Georges Taphanel, affiche un prix moyen de 648 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 place Georges Taphanel, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Georges Taphanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Georges Taphanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Georges Taphanel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 place Georges Taphanel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Georges Taphanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Georges Taphanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Georges Taphanel dans son marché local
Prix du 2 place Georges Taphanel par rapport à la voie
Sur place Georges Taphanel, le prix moyen des maisons s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 2 place Georges Taphanel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Georges Taphanel par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Georges Taphanel se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -50.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
