9 route de Civray, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route de Civray, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 route de Civray, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route de Civray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Civray dans son marché local
Prix du 9 route de Civray par rapport à la voie
Sur route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 9 route de Civray se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Civray par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Civray se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -47.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
