10 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Fontmervault, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Ventes au 10 rue de la Fontmervault
Une vente a été recensée au 10 rue de la Fontmervault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Fontmervault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Fontmervault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Fontmervault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Fontmervault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Fontmervault dans son marché local
Prix du 10 rue de la Fontmervault par rapport à la voie
Sur rue de la Fontmervault, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 10 rue de la Fontmervault se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Fontmervault par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de la Fontmervault se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -42.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
