13 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Fontmervault, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 1.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 13 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Fontmervault
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Fontmervault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Fontmervault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Fontmervault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Fontmervault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Fontmervault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Fontmervault dans son marché local
Prix du 13 rue de la Fontmervault par rapport à la voie
Sur rue de la Fontmervault, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 13 rue de la Fontmervault se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Fontmervault par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Fontmervault se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Usson-du-Poitou et -35.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
