2 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Fontmervault, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 rue de la Fontmervault, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Fontmervault
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Fontmervault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Fontmervault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Fontmervault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fontmervault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fontmervault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Fontmervault dans son marché local
Prix du 2 rue de la Fontmervault par rapport à la voie
Sur rue de la Fontmervault, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 rue de la Fontmervault se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Fontmervault par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Fontmervault se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -45.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
