2 rue des Miracles, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Miracles, affiche un prix moyen de 699 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 rue des Miracles, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Miracles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Miracles dans son marché local
Prix du 2 rue des Miracles par rapport à la voie
Sur rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 rue des Miracles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Miracles par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Miracles se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -47.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
