7 rue du Bac, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Bac, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 rue du Bac, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Bac dans son marché local
Prix du 7 rue du Bac par rapport à la voie
Sur rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 7 rue du Bac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Bac par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Bac se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -50.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
