2 rue du Capitaine Joseph Chêne, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Capitaine Joseph Chêne, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
1 niveau - 18 logements - 1681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0401 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Henri Salmon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Capitaine Joseph Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Capitaine Joseph Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne dans son marché local
Prix du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Joseph Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 rue du Capitaine Joseph Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Capitaine Joseph Chêne par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Capitaine Joseph Chêne se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Usson-du-Poitou et -30.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
