16 rue du Moulin Neuf, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 19.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 rue du Moulin Neuf, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Henri Salmon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Moulin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 16 rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 16 rue du Moulin Neuf se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Moulin Neuf par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Moulin Neuf se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -41.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
