3 bis rue du Moulin Neuf, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 et du 3.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis rue du Moulin Neuf, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Usson-du-Poitou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 953 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue du Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis rue du Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 3 bis rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur rue du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 3 bis rue du Moulin Neuf se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue du Moulin Neuf par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue du Moulin Neuf se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -51.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
