3 rue du Pont de l'Étang, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Pont de l'Étang, affiche un prix moyen de 698 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue du Pont de l'Étang, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Pont de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Pont de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Pont de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Pont de l'Étang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pont de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pont de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Pont de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 rue du Pont de l'Étang par rapport à la voie
Sur rue du Pont de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 3 rue du Pont de l'Étang se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Pont de l'Étang par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Pont de l'Étang se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -47.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
