2 rue Maigret, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Maigret, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue Maigret, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Maigret
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Maigret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Maigret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Maigret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Maigret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Maigret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Maigret dans son marché local
Prix du 2 rue Maigret par rapport à la voie
Sur rue Maigret, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 2 rue Maigret se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Maigret par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Maigret se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -46.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
