2 rue Maurice Rouget de Gourcez, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Maurice Rouget de Gourcez, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0451 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Maurice Rouget de Gourcez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Maurice Rouget de Gourcez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez dans son marché local
Prix du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez par rapport à la voie
Sur rue Maurice Rouget de Gourcez, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 rue Maurice Rouget de Gourcez se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Maurice Rouget de Gourcez par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Maurice Rouget de Gourcez se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -45.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
