8 rue Maurice Rouget de Gourcez, 86350 Usson-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Maurice Rouget de Gourcez, affiche un prix moyen de 703 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez, 86350 Usson-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Usson-du-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Ventes au 8 rue Maurice Rouget de Gourcez
Une vente a été recensée au 8 rue Maurice Rouget de Gourcez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez dans son marché local
Prix du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez par rapport à la voie
Sur rue Maurice Rouget de Gourcez, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 8 rue Maurice Rouget de Gourcez se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Maurice Rouget de Gourcez par rapport à Usson-du-Poitou et à Vienne
À Usson-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Maurice Rouget de Gourcez se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Usson-du-Poitou et -46.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usson-du-Poitou a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2021 à 746 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
