3 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 205 € à 2 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 et de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 199 mètres

Ventes au 3 Chemin Neuf

Une vente a été recensée au 3 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

215 500 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

3 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 6.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moulin Neuf, 86300 Valdivienne(1,579 €)

Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,628 €)

Pieces de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,255 €)

Rue du Petit Clos, 86300 Valdivienne(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.