4 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 205 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Chemin Neuf, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 11.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Moulin Neuf, 86300 Valdivienne(1,579 €)

Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,628 €)

Pieces de la Prunerie, 86300 Valdivienne(1,255 €)

Rue du Petit Clos, 86300 Valdivienne(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.