4 Résidence de la Picauderie, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence de la Picauderie, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Résidence de la Picauderie, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Résidence de la Picauderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence de la Picauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence de la Picauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence de la Picauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de la Picauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence de la Picauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence de la Picauderie dans son marché local
Prix du 4 Résidence de la Picauderie par rapport à la voie
Sur Résidence de la Picauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 4 Résidence de la Picauderie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence de la Picauderie par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence de la Picauderie se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -18.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
