7 Route de La Poirière, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de La Poirière, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Route de La Poirière, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 111 mètres
Ventes au 7 Route de La Poirière
Les 2 ventes au 7 Route de La Poirière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de La Poirière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de La Poirière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de La Poirière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de La Poirière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de La Poirière dans son marché local
Prix du 7 Route de La Poirière par rapport à la voie
Sur Route de La Poirière, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 7 Route de La Poirière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de La Poirière par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de La Poirière se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -33.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
