3 Rue Baron de Soubeyran, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baron de Soubeyran, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Baron de Soubeyran, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Baron de Soubeyran
Une vente a été recensée au 3 Rue Baron de Soubeyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baron de Soubeyran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Baron de Soubeyran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baron de Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baron de Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baron de Soubeyran dans son marché local
Prix du 3 Rue Baron de Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue Baron de Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 3 Rue Baron de Soubeyran se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baron de Soubeyran par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baron de Soubeyran se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -29.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
