4 Rue Baron de Soubeyran, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baron de Soubeyran, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Baron de Soubeyran, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baron de Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baron de Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baron de Soubeyran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Baron de Soubeyran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baron de Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baron de Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baron de Soubeyran dans son marché local
Prix du 4 Rue Baron de Soubeyran par rapport à la voie
Sur Rue Baron de Soubeyran, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 4 Rue Baron de Soubeyran se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baron de Soubeyran par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baron de Soubeyran se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -34.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
