11 Rue de l'Abbé Arnault, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Arnault, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de l'Abbé Arnault, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Valdivienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbé Arnault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Arnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbé Arnault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Arnault dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Arnault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Arnault se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Arnault par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbé Arnault se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -33.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
