11 Rue de la Grange à Ballu, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grange à Ballu, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue de la Grange à Ballu, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grange à Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grange à Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grange à Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grange à Ballu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange à Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange à Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grange à Ballu dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grange à Ballu par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange à Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 11 Rue de la Grange à Ballu se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grange à Ballu par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Grange à Ballu se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 13.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
